没有土地使用证能拿到拆迁补偿款吗？-政策法规

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ask4881975635 丨Lv 1

拆迁补偿款的获取与土地使用证确实存在关联，但并非唯一决定因素。根据相关规定，拆迁补偿主要依据房屋产权和土地权益的合法性。若房屋建造时已取得合法审批手续，即使暂时缺少土地使用证，仍可通过补办证明或提供其他权属材料来主张补偿权益。实际操作中，拆迁方会核查房屋建设年份、当时的地方政策以及土地性质。比如在城镇化进程中，部分农村集体土地上建造的房屋可能因历史原因未办理完整证件，这种情况通常可通过村委会出具证明、宅基地审批文件等替代材料来确认权益。若属于违法占地或违章建筑，则难以获得补偿。建议尽快到当地自然资源部门查询土地登记档案，若发现漏登错登可申请更正。同时注意保留建房审批表、规划许可证、缴纳土地费用的票据等原始凭证，这些都能作为补偿认定的辅助依据。不同城市对历史遗留问题的处理细则会有差异，具体可咨询属地拆迁办公室。- AI整理生成 -

+1 2025-07-15 北京市举报