求帮助,假设本人是郑州市巩义人,咨询一下非农户口能翻新修复农村祖屋吗?-买房

共1个回答

ask1575166496 丨Lv 2

非农户口能否翻新农村祖屋需要从宅基地使用权和房屋产权两个层面分析。宅基地属于农民集体所有，非农户口人员通常无法重新申请宅基地使用权，但对祖传房屋享有合法继承权。根据相关规定，继承所得的农村房屋可以进行必要修缮，但翻建需符合特定条件。实际操作中，若房屋被鉴定为危房，可向村委会申请原址维修加固，但不得改变原有占地面积、高度和用途。需要注意的是，翻新后的房屋不能办理产权证变更登记，且遇到征地拆迁时补偿标准可能与农村户籍居民存在差异。建议携带房屋权属证明到当地自然资源和规划部门咨询具体审批流程，同时需取得四邻签字同意并符合村庄规划要求。

+1 2025-07-14 北京市举报