婚前财产全款买房写两人名，离婚时男方有权分房吗？-买房

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ask5620806292 丨Lv 1

婚前全款购房但登记在双方名下，这种情况需要从房产登记和出资情况两方面分析。房产证上写了两人名字，从物权公示效力来看，这套房子在法律上已被认定为夫妻共同财产。不过在实际分割时，法院会综合考虑购房资金来源、双方对房产的贡献度等因素作出判决。虽然男方是全款出资，但将对方名字加在房产证上这个行为，通常会被视为对另一方的赠与。如果无法提供明确约定为借款或代持的证据，离婚时房产原则上应按共同财产分割。具体分割比例不完全取决于出资比例，还会考虑婚姻存续时间、家庭贡献等情况。建议注意保留完整的购房款支付凭证，包括银行流水、付款记录等原始证据。若存在特殊情况，比如当时加名是受欺诈或胁迫所致，需要在诉讼中提供充分证据。相关规定对这类混合了婚前财产与婚后登记行为的房产分割，会结合实际情况作出相对公平的裁判。- AI整理生成 -

+1 2025-07-14 北京市举报