开发商在哪些情况下会被法院强制执行？-买房

共1个回答

ask3081387287 丨Lv 2

开发商被法院强制执行通常发生在以下几种情形。开发商未按合同约定时间交房，经催告后在合理期限内仍未履行，购房者可以向法院起诉要求强制交房或解除合同。开发商拖欠工程款导致施工单位起诉，法院判决后仍不支付款项的，施工单位可申请强制执行其财产。开发商将已售房屋抵押给银行或进行二次销售，构成严重违约行为，购房者通过诉讼可要求强制执行过户手续。开发商因债务纠纷被债权人起诉，败诉后未履行还款义务，债权人可申请查封、拍卖其名下资产。需要注意的是，开发商资不抵债时可能进入破产程序，此时法院会统一处理债务清偿事宜。购房者遇到开发商违约时，应及时保全证据并通过法律途径维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-07-14 北京市举报