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违约金 买房 定金

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  • 半个半仙 丨Lv 3
    买房时支付的定金和违约金是两个不同的法律概念。定金具有担保性质，如果买方违约不买房，开发商有权没收定金；如果卖方违约不卖房，需双倍返还定金。违约金则是合同约定的违约赔偿金，通常为总房款的百分比。是否支付违约金要看合同具体约定，如果合同明确规定了违约金条款，即使定金被没收，违约方仍可能需支付违约金。实际操作中，法院会综合考量定金金额与违约金的比例，根据相关规定，违约金过高时可以申请调整。建议遇到此类纠纷时，仔细核对购房合同条款，必要时通过合法途径维护权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-14 北京市 举报
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