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共1个回答
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lovesnail 丨Lv 2
拆迁房在离婚分割时需结合实际情况处理。若拆迁房属于夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割，但具体分配比例需考虑购房出资、还贷贡献等因素。若拆迁房涉及子女份额，比如按拆迁政策给予子女的安置面积，这部分权益通常归子女所有，父母作为监护人不得擅自处置。对于登记在子女名下的拆迁房，产权明确属于子女，离婚时父母均无权分割。父母离婚后，获得子女抚养权的一方可代为管理房产，但不得损害子女权益。若子女未成年，非监护方有权监督房产使用情况，防止资产被挪用。若拆迁房涉及宅基地性质，还需注意农村宅基地的特殊性。宅基地使用权通常与村集体成员身份挂钩，非本村集体成员可能无法享有相关权益。这种情况下，建议通过协商或调解方式妥善处理，避免引发后续纠纷。- AI整理生成 - -
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