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共1个回答
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ask6549181456 丨Lv 2
离婚时房产分割需结合实际情况处理。若女方明确放弃房产所有权，房贷还款部分的分配要分两种情况来看。如果房产登记在男方一人名下且女方自愿放弃产权，那么婚内共同偿还的贷款部分通常视为夫妻共同财产，离婚时男方需补偿女方已还贷部分的一半金额。对于婚后共同还贷的增值部分，根据相关规定，未取得产权的一方有权获得相应补偿。具体计算方式一般以共同还贷总额占房屋总成本的比例，乘以离婚时房屋市场价值与购房时价值的差额。若双方协商一致，也可以通过书面协议约定还款分配方式。但要注意，即使女方放弃产权，若房贷是夫妻共同债务，债权人仍有权要求双方共同偿还。建议在离婚协议中明确债务承担问题，避免日后纠纷。- AI整理生成 - -
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