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  • 签了购房合同交了定金还能退吗？

    已经签了购房合同也交了定金，现在想退房的话定金能要回来吗？这种情况要看合同具体约定和违约方是谁，如果是买方单方面违约，定金可能不退；如果是卖方违约或双方协商一致，可以要求退还。 北京市

    退房 定金 购房 举报

    提问者：ask4975738396

    发布于2025-07-13 北京市

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共1个回答
  • ask6210126814 丨Lv 1
    购房合同签订后定金能否退还，需要结合具体情况分析。如果买方单方面反悔不想购房，通常定金难以退还，因为定金具有担保性质，违约方需承担相应责任。若开发商存在虚假宣传、隐瞒重要事实或未取得预售许可证等违规行为，买方可以要求双倍返还定金。当遇到不可抗力导致无法履行合同，比如自然灾害或政策调整，双方可协商解除合同，这种情况下定金应当退还。还有一种情况是合同条款本身存在问题，例如权利义务明显不对等，买方可以通过法律途径主张合同无效或撤销，从而拿回定金。实际操作中建议先与开发商协商，协商不成可向当地住建部门投诉。要注意保留好购房合同、付款凭证等证据材料，必要时咨询专业法律人士。每个案例都有其特殊性，不能简单套用他人经验。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-14 北京市 举报
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