父母卖房后不知道该怎么处理手续怎么办？-卖房

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ask7657089145 丨Lv 2

父母卖房涉及的手续办理确实需要谨慎对待。卖方主要需完成以下几个关键环节：签订买卖合同前要核实买方资质和付款能力，合同条款需明确交房时间、付款方式等细节。房产若有共有产权人，必须全部到场签字或提供公证委托书。办理过户时需携带身份证、房产证原件到不动产登记中心，双方共同申请转移登记。税费方面，卖方通常需缴纳增值税及附加、个人所得税等，满五唯一住房可享受个税减免。房款交割建议通过资金监管账户进行，确保资金安全。若房产仍有贷款，需先结清贷款并办理解押手续。整个流程中保留好各类凭证原件，必要时可咨询专业经纪人员协助办理。- AI整理生成 -

+1 2025-07-14 北京市举报