租房合同没到期想提前退房，房东不同意能打官司吗？-买房

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ask3809545689 丨Lv 1

租房合同未到期想提前退租属于违约行为，但实际操作中存在协商空间。根据相关规定，租客单方面解除合同需承担违约责任，通常需支付违约金或赔偿房东损失，具体金额需参照合同约定。若合同未明确违约金标准，一般以1-2个月租金为参考。房东不同意退租时，建议优先协商解决。可尝试与房东沟通转租方案，或适当补偿房东空置期损失。若协商无果，理论上可通过诉讼途径解决，但需注意诉讼成本和时间成本较高，且判决结果可能仍以合同约定为准。值得注意的是，若房屋存在影响正常居住的质量问题，或房东未履行维修义务等情况，租客可主张合法解除合同。建议提前收集相关证据，如房屋瑕疵照片、沟通记录等。租房纠纷中，书面合同是关键依据，签订前务必仔细审阅条款。- AI整理生成 -

+1 2025-07-14 北京市举报