私人之间转让土地合法吗？受法律保护吗？-政策法规

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ask6884461164 丨Lv 2

私人之间转让土地在我国存在严格限制。根据相关规定，我国实行土地公有制，城市土地归国家所有，农村土地归集体所有。个人对土地仅享有使用权而非所有权，因此私人直接买卖土地所有权属于违法行为。对于土地使用权转让，不同性质土地有不同规定。国有建设用地使用权可以通过签订转让合同进行交易，但必须办理不动产登记手续才发生法律效力。农村集体土地的使用权转让受到更多限制，原则上只能在集体经济组织成员内部流转，且不得改变土地用途。若涉及耕地转让，还需符合土地利用总体规划要求。任何土地转让行为都应当签订书面合同，明确双方权利义务，并及时办理权属变更登记。未经合法程序转让土地可能导致合同无效，不仅不受法律保护，还可能面临行政处罚。建议在土地转让前咨询专业机构，核实土地性质及转让条件，确保交易合法合规。- AI整理生成 -

+1 2025-07-14 北京市举报