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  • 房屋拆迁评估时要不要扣除折旧费？

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    提问者：ask1802412023

    发布于2025-07-13 北京市

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房屋

共1个回答
  • ask871155351 丨Lv 1
    房屋拆迁评估是否扣除折旧费需要结合具体情况来看。通常评估时会考虑房屋的实际使用年限和现状，但并非简单按会计折旧方式计算。评估机构一般采用市场比较法或收益法，重点考察房屋当前市场价值。对于老旧房屋，自然损耗会体现在评估结果中，但不会机械地按固定折旧率扣除。如果房屋维护状况良好，即使房龄较长也可能获得较高评估价。拆迁补偿更关注房屋的现实使用价值，而非单纯账面价值。具体评估标准各地可能存在差异，建议参考当地公布的补偿方案或咨询专业评估机构。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-13 北京市 举报
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