想保留老房又建新房，把房子交给村委会该怎么操作？-买房

共1个回答

ask6913808335 丨Lv 1

这种情况需要区分宅基地使用权和房屋所有权的关系。宅基地归集体所有，村民只有使用权。若想保留老房又建新房，关键在于是否符合"一户一宅"政策。根据相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过地方标准。如果老房属于合法建筑且未超过面积标准，可以向村委会申请异地新建，但需承诺在新房建成后拆除老房并交还宅基地。实际操作中，部分地区允许通过分户方式解决，即子女成年后单独立户申请新宅基地。建议先与村委会沟通当地具体政策，了解是否允许"建新不拆旧"的特殊处理。若涉及房屋继承问题，非本村集体成员继承房屋后不得翻建，房屋坍塌后宅基地由集体收回。- AI整理生成 -

+1 2025-07-14 北京市举报