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共1个回答
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ask8140041701 丨Lv 2
能否提前拿钥匙主要看买卖双方的协商情况。开发商或卖家通常不会轻易同意未结清房款就交钥匙，毕竟存在资金风险。不过现实中也有例外，比如购房者已支付大部分款项且信用良好，双方可以签订补充协议约定剩余款项支付时间，开发商可能酌情提前交付钥匙。这种情况需要注意几点：提前拿钥匙不等于产权过户，房屋所有权仍在开发商名下；购房者需按协议严格履行后续付款义务，否则可能面临违约金甚至房屋被收回的风险；建议在补充协议中明确双方权利义务，必要时可请专业人士把关条款内容。对于贷款购房的情况，银行放款前开发商一般不会交钥匙，因为银行未放款意味着房款未全额到位。如果遇到特殊情况需要提前入住，可与开发商协商，但通常需要提供银行已审批通过的相关证明。- AI整理生成 - -
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