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共3个回答
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ask4431897151 丨Lv 2
法律并无明确规定 -
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ask5393611913 丨Lv 2
咨询助手提示访客: 律师解答内容比较简练。 如果未能解决你的疑惑,请继续咨询我并描述自身情况,24小时在线。 -
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ask1651290365 丨Lv 2
安置房未通过验收时是否需要缴纳物业费，主要看房屋是否已实际交付使用。如果开发商已将房屋钥匙交给业主，业主实际入住使用，即使未完成验收手续，物业公司提供了基本的物业服务，业主原则上应当缴纳物业费。物业费的收费标准通常参照当地物价部门核定的标准执行，与普通商品房并无本质区别。关于未验收安置房的物业费问题，收费标准一般会按照前期物业服务合同约定执行。若当地有特殊规定，比如对安置房物业费给予一定优惠或补贴，则按当地政策执行。物业公司不得因房屋未验收而擅自提高收费标准，业主有权要求物业公司出示收费依据。房屋未通过验收可能存在一定质量问题，但这属于开发商与业主之间的法律关系，不能成为拒交物业费的正当理由。若对物业服务质量有异议，可通过业主委员会与物业协商解决。建议业主保留好相关证据，如房屋质量问题的照片、视频等，以便后续维权使用。 -
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