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共1个回答
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ask8700491437 丨Lv 2
浴室漏水责任认定需要结合具体情况分析。如果是楼上住户使用不当导致防水层损坏，比如装修时破坏了原有防水结构，那么楼上业主需要承担维修责任。若因房屋本身建筑质量问题，比如开发商施工时防水工程未达标，且在保修期内，应由开发商负责修缮。对于老房子出现的渗漏问题，若是公共管道破损导致的漏水，通常由物业公司动用维修资金处理。倘若属于业主专有部分管道老化，比如淋浴区地漏连接管损坏，则需要业主自行维修。建议先联系物业现场查看，通过专业检测确定漏水原因，再协商处理方案。处理此类邻里纠纷时，要注意保留现场照片、维修记录等证据。若协商不成，可向社区或人民调解委员会申请调解。确实存在争议的，可根据相关规定通过法律途径解决，但要注意诉讼成本与邻里关系的平衡。 -
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