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  • 在郑州买的期房,合同写的是2025年一月交房,到现在都没交房,想退房,能退吗?

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    提问者:ask5657649628

    发布于2025-07-08 北京市

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共1个回答
  • 守恒预测 丨Lv 0
    购买期房遇到延期交房想退房需要结合具体情况分析。开发商逾期交房是否构成根本违约是关键,通常要看逾期时间和合同约定。如果合同明确约定了逾期交房达到一定天数可解除合同,购房者有权按约定退房;若无明确约定,根据相关规定,经催告后三个月内仍未履行的,购房者可以主张解除合同。实际操作中要注意保留书面催告证据,通过邮政特快专递等方式发送催告函,并留存送达凭证。开发商资金链状况也影响退房难度,若项目已接近完工,建议优先协商赔偿方案;若确实长期停工,可考虑通过法律途径解决。退房后开发商需返还已付房款及利息,但过程可能较为漫长,要做好资金周转准备。当前房地产市场环境下,建议先与开发商协商,了解项目真实进度,同时咨询专业机构评估项目风险。若选择诉讼,要注意诉讼时效问题,从约定交房日起算三年内主张权利较为稳妥。退房涉及诸多细节,每个环节都需要谨慎处理。
    +1 2025-07-09 北京市 举报
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