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共1个回答
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ask7800226644 丨Lv 2
关于小产权房屋屋顶使用权的问题，需要结合房屋的具体权属和实际使用情况来分析。小产权房通常指在农村集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金，产权证明不完整，因此相关权益容易产生争议。 屋顶作为房屋的组成部分，其使用权一般归属于房屋的所有权人或合法使用权人。如果房屋由个人建造并实际占有，屋顶的使用权通常归该个人所有。但若涉及多户共有或村集体统一分配的情况，可能需要根据建房时的约定或村集体的相关规定来确定。 需要注意的是，小产权房在法律上存在较大风险，买卖和权益保护受限。如果涉及屋顶改造、搭建等行为，还可能受到城乡规划管理的限制。建议与当地村集体或相关部门进一步核实权属情况，避免因权属不清引发纠纷。 -
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