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共1个回答
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ask8016120801 丨Lv 1
购买烂尾楼最常见的纠纷集中在几个方面。开发商资金链断裂导致工程停滞是最主要问题，购房者可能面临无法按期收房的风险，这种情况下购房合同约定的交房日期往往成为争议焦点。产权办理也会受影响，由于项目未完工，相关验收手续无法完成，房产证办理可能遥遥无期。已支付首付款或全款的购房者还要承担银行贷款继续偿还的压力，即使房屋无法交付，与银行的借贷关系依然存在。部分购房者会选择集体维权，但要注意方式方法，过激行为可能引发其他法律风险。实际操作中，处理烂尾楼问题需要多方协调，包括与开发商协商复工方案、寻求政府部门介入等。根据相关规定，购房者有权要求解除合同并索赔，但具体执行要看开发商是否具备偿付能力。建议购房者保留好购房合同、付款凭证等证据，为后续维权做好准备。- AI整理生成 - -
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