婚前房产赠予配偶一半，签协议有效吗？-买房

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ask3556442526 丨Lv 1

婚前房产赠予配偶一半的协议在法律上是有效的，但需要注意几个关键点。协议必须采用书面形式，明确约定房产份额的划分，双方签字确认。根据相关规定，这种赠予行为属于夫妻财产约定，只要双方自愿且内容合法，协议就具有法律效力。实际操作中建议办理产权变更登记手续。虽然协议本身有效，但只有完成产权登记才能对抗第三人。如果仅签订协议未办理过户，未来可能产生纠纷。需要注意，若房产存在贷款未还清的情况，银行通常不允许直接变更产权比例，需先结清贷款才能办理。涉及大额财产处置时，建议对协议进行公证。公证能进一步强化协议的证明力，降低后续争议风险。同时要注意保留好协议原件及付款凭证等材料，这些都是维护权益的重要依据。- AI整理生成 -

+1 2025-07-08 北京市举报