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共2个回答
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ask2303625930 丨Lv 1
1. 按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。2. 新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。3. 新征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。4. 购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征土地使用税。5. 购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征土地使用税。6. 出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征土地使用税。7. 房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征土地使用税。具体纳税时间依当地规定执行,需按时足额缴纳,避免逾期产生滞纳金等额外费用。 -
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ask7889987227 丨Lv 1
土地使用税缴纳时间通常由各地税务机关具体规定，一般按年计算、分期缴纳。对于企业用地，多数地区要求按季度申报缴纳，季度终了后15日内完成申报；个人住宅用地则普遍采取按年征收方式，具体缴纳期限需参照当地通知。新取得土地的使用税纳税义务发生时间，是从土地权属转移合同约定交付时间的次月起算，若合同未约定交付时间，则从合同签订次月起计税。值得注意的是，购房时缴纳的契税与土地使用税性质不同，契税在办理产权过户时一次性缴纳，而土地使用税是持有期间持续缴纳的税种。不同城市可能存在地方性细则，比如部分城市对首套房或小面积住宅有税收优惠，建议向房产所在地税务窗口核实具体执行标准。 -
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