租房必须满一年吗？中途退租能要回剩余租金吗？-买房

共1个回答

ask8555117437 丨Lv 1

租房期限不一定非要满一年，具体要看租赁合同如何约定。如果合同签的是一年租期，租客中途退租属于违约行为，房东有权按照合同条款处理。剩余租金能否退还取决于双方协商，若合同中有明确违约条款，通常需要扣除违约金后返还剩余部分。没有书面合同的情况下，租赁关系同样受到法律保护，但举证会相对困难。建议退租时与房东友好协商，争取达成双方都能接受的方案。为防止纠纷，租房时务必签订书面合同，明确租金、租期、违约责任等关键条款。押金问题也需要特别注意，通常房东会收取1-2个月租金作为押金。退租时若无欠费或房屋损坏，押金应当全额退还。若因租客违约导致提前退租，房东可依据合同扣除部分押金作为补偿。- AI整理生成 -

+1 2025-07-06 北京市举报