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共4个回答
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ask3139654195 丨Lv 1
是的,拥有土地证的屋基地按照国家规定是有年限的。一般来说,土地使用权年限为70年,这个年限不会因为搬迁、拆迁等情况而中断。也就是说,在土地使用年限内,使用者需要缴纳土地出让金,获得土地使用权,才能够进行房屋建设。在房屋建设完成后,使用者可以继续使用土地,直到土地使用年限到期。到期后,土地使用权将依法回收。 -
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ask2842344640 丨Lv 2
你好,这一般是有的呢 -
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ask6847857145 丨Lv 1
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吃完抹嘴 丨Lv 4
宅基地的土地使用权年限问题需要从土地性质来理解。农村宅基地属于集体建设用地，根据相关规定，宅基地使用权没有固定年限限制，只要符合一户一宅原则且房屋未倒塌，使用权可以长期延续。这与城镇国有建设用地使用权有本质区别，国有土地上的住宅用地一般有70年使用权期限。宅基地使用权虽然长期有效，但需要注意几个关键点：宅基地只能在本集体经济组织内部流转，不能卖给城镇居民；如果宅基地上房屋倒塌或长期闲置，集体有权收回土地；子女继承房屋时，可一并继承宅基地使用权，但若子女已是城镇居民身份，则只能继承地上建筑物。土地证是确认宅基地使用权的重要凭证，现在农村正在推进不动产统一登记，原有的土地证将逐步换发为不动产权证。办理相关手续时，需要提供土地证等原始材料。若遇到拆迁补偿等情况，土地证也是确定权益的关键依据。 -
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