正在办房贷时离婚会有什么影响？-买房

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灵灵莹丨Lv 3

办理房贷过程中离婚确实会带来一些复杂情况。夫妻共同申请房贷的情况下，银行审批时会综合考虑双方的收入、征信等条件。若在放款前离婚，需要及时通知银行变更贷款方案，否则可能影响后续流程。离婚后若仍想保留共同贷款，需重新签订协议明确还款责任；若改为单人贷款，则需重新评估借款人资质，可能面临利率上浮或额度调整。房产分割与贷款变更需同步处理。如果房产判给一方，需要办理过户手续并结清另一方在贷款中的权利义务，这通常需要提前还清贷款或办理转按揭。若双方协商继续共同持有房产，则需在离婚协议中明确还款比例和产权份额，避免日后纠纷。值得注意的是，离婚后若一方拒不履行还款义务，可能影响另一方的征信记录。实际操作中建议提前与贷款银行沟通，了解具体政策和所需材料，确保贷款和房产分割顺利过渡。- AI整理生成 -

+1 2025-07-05 北京市举报