婚前房产到期后该怎么处理？-买房

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taohai9817 丨Lv 4

婚前房产到期后的处理方式主要取决于房产性质。对于住宅用地，产权到期后会自动续期，补缴相关费用即可，费用标准一般不会太高。若是商业或综合用地，需要提前一年申请续期，经批准后重新签订合同并缴纳出让金。夫妻双方需要注意，婚前房产属于个人财产，但续期费用若用婚后共同财产支付，这部分支出可能转化为共同财产。建议保留好缴费凭证，必要时可签订书面协议明确资金来源。房产续期手续通常需要携带产权证、身份证明等材料到当地不动产登记中心办理。各地政策可能存在差异，建议提前咨询当地房管部门了解具体流程和费用标准。若遇到继承或赠与情形，还需按规定办理过户手续。- AI整理生成 -

+1 2025-07-06 北京市举报