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共1个回答
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ask9472295505 丨Lv 1
共有人对房屋享有共同权益，若房屋被他人非法侵占，共有人有权通过法律途径维护自身权益。根据相关规定，共有人可向法院提起诉讼要求返还房屋，但需注意几个关键点。诉讼主体资格方面，所有共有人均可作为原告，实际操作中部分共有人起诉也是可行的，但可能影响判决执行效果。举证责任上，需提供房产共有权属证明及被侵占事实的证据材料，比如房产证、侵占现场照片等。法院审理时会综合考虑房屋实际使用情况、侵占原因等因素作出裁决。若胜诉，侵占方须限期搬离，拒不执行可申请法院强制执行。共有房产处置需全体共有人协商一致，即便要回房屋后，共有人内部仍需就后续使用或处分达成一致意见。建议共有人在起诉前先尝试协商解决，同时注意收集保全证据，必要时可咨询专业法律人士。- AI整理生成 - -
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