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共1个回答
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ask1700167586 丨Lv 1
关于电动车在小区丢失能否要求物业赔偿的问题,需要结合具体情况来分析:首先需要看物业合同约定。如果物业服务合同中明确约定了物业对业主财物有保管义务,或者收取了专门的车辆保管费,那么物业需要承担相应责任。其次要看物业是否存在过错。比如监控设备损坏未及时维修、门禁管理松散、巡逻不到位等,这些都可能构成物业的失职。但如果是业主自己未锁车或停在非指定区域,物业责任会减轻。法律依据主要是《民法典》关于保管合同和物业服务合同的相关规定。物业公司如果未尽到合理的安全保障义务,是需要承担相应赔偿责任的。建议您:1. 先报警并保留报案回执2. 收集监控录像、停车凭证等证据3. 查看物业服务合同相关条款4. 与物业协商解决,协商不成可向业委会反映或通过法律途径解决具体赔偿比例需要根据过错程度来认定,建议您先固定好证据再与物业进一步沟通。 -
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