买的楼盘烂尾了，我的购房款还能要回来吗？-买房

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ask2861384204 丨Lv 1

遇到楼盘烂尾确实让人焦虑，但仍有挽回余地。购房款能否追回取决于项目具体情况和采取的措施。如果开发商尚未破产，可以联合其他业主通过合法途径督促复工，比如向住建部门投诉或申请政府介入协调。若开发商已资不抵债，需及时申报债权参与破产清算，但要注意普通购房者的债权清偿顺序通常排在工程款和抵押债权之后。对于已办理网签备案的房屋，相关规定对购房者有一定保护，但未网签的期房风险较大。建议尽快收集购房合同、付款凭证等证据，必要时通过司法程序确权。部分城市设有商品房预售资金监管账户，可查询监管资金使用情况。预防胜于补救，今后购房可优先选择现房或国企开发项目，查看开发商"五证"是否齐全，重点关注《商品房预售许可证》载明的监管银行与账户。若购买期房，建议选择资金监管严格的楼盘，分期付款比一次性付款风险更可控。- AI整理生成 -

+1 2025-07-05 北京市举报