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共1个回答
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唐琦堤 丨Lv 3
租客损坏家具后失联的情况确实让人头疼。这种情况下押金不足以弥补损失时，建议先检查租赁合同中关于物品损坏赔偿的条款约定。通常合同会明确租客的保管义务，可以依据合同条款追究对方责任。如果合同约定清晰但租客拒不赔偿，可以尝试联系租客协商解决。协商无果的情况下，准备好租赁合同、押金收据、家具购买凭证、损坏情况照片等证据材料，向当地调解组织申请调解。调解不成的话，可以向人民法院提起诉讼，要求租客承担赔偿责任。为防止类似纠纷，今后出租房屋时建议做好三点：一是签订规范的书面合同，明确各类物品价值及赔偿标准；二是对房屋及家具现状进行拍照录像留存；三是考虑购买房东保险，转移部分风险。房屋出租过程中定期检查也很重要，能及时发现并解决问题。- AI整理生成 - -
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