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  • 外村人买了宅基地能盖新房吗？

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    提问者：ask909741546

    发布于2025-07-04 北京市

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新房

共1个回答
  • ask3959180137 丨Lv 1
    宅基地使用权具有特定身份属性，通常仅限于本集体经济组织成员享有。外村人购买宅基地存在法律风险，即便签订了买卖合同，也可能被认定为无效。对于已经购买的宅基地，能否盖新房要看具体情况。若未办理合法用地手续，擅自建房可能面临拆除风险。建议先与当地自然资源部门核实土地性质，确认是否具备建房条件。部分地区允许通过合法程序办理宅基地使用权转移登记，但需要符合特定条件并经过集体经济组织同意。若确需建房，务必完善规划许可、用地审批等手续，避免后续纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-05 北京市 举报
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