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共1个回答
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ask3286866063 丨Lv 1
租房遇到漏水问题能否退租要回剩余租金，主要看漏水严重程度和合同约定。房屋漏水若严重影响正常居住使用，比如墙面大面积渗水、电路受潮等安全隐患，租客有权要求解除合同。这种情况下房东拒不维修的，租客可以主张退还剩余租金并索赔损失。如果漏水问题较轻且房东积极维修，租客单方面退租可能构成违约。建议先查看租赁合同中关于房屋维修责任的条款，通常房东有义务保障房屋基本居住条件。维修期间影响居住的，可以协商减免租金。处理这类纠纷要注意留存证据，拍摄漏水现场视频、保存维修沟通记录等。双方协商不成时，可向当地居委会或街道办申请调解，调解无效再通过法律途径解决。要注意的是，即便房东违约，租客也不宜直接拒付租金，避免自身违约风险。- AI整理生成 - -
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