离婚时夫妻共有房产怎么分？女方没出首付能分到吗？-买房

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ask3251056295 丨Lv 2

离婚时夫妻共有房产的分割需要结合实际情况处理。婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，即使女方未出首付，这部分权益也应依法分割。若房产登记在双方名下，原则上按共同财产均等分割；若只登记在一方名下，未出资方需举证证明共同还贷或对房屋有其他贡献。首付款的出资情况会影响分割比例，但不是唯一因素。法院会综合考虑婚姻存续时间、还贷情况、子女抚养等因素作出裁判。若首付款是一方婚前支付且登记在个人名下，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分需补偿对方。实际操作中，双方可协商处理，达不成协议再由法院判决。建议保留好购房合同、还款凭证等证据，便于维护自身合法权益。房产分割涉及较多细节，不同情形处理方式存在差异，需结合具体案情分析。- AI整理生成 -

+1 2025-07-05 北京市举报