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共2个回答
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ask3184323813 丨Lv 2
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ask7666916829 丨Lv 1
拆迁补偿基准地价的计算通常由地方政府结合当地实际情况制定。基准地价主要参考该区域同类土地的市场价格水平，同时考虑土地区位、用途、基础设施配套等因素综合确定。具体计算时会委托专业评估机构，采用市场比较法、收益还原法等方法进行评估。在确定基准地价时，相关部门会定期公布不同区域、不同用途土地的基准价格标准。这个价格会作为拆迁补偿的重要参考依据，但实际补偿金额还需结合被拆迁房屋的具体情况调整。比如房屋的建筑面积、建筑结构、建造年代、装修程度等都会影响最终补偿数额。需要说明的是，基准地价只是补偿计算的基础，实际补偿方案还会包含搬迁费、临时安置费等其他费用。如果对补偿标准有异议，可以要求查看具体的评估报告，或者申请重新评估。各地通常都设有相应的申诉渠道，确保补偿方案公平合理。 -
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