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  • 小区没装门禁系统，物业还能收管理费吗？

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    提问者：ask2869788473

    发布于2025-07-03 北京市

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物业

共1个回答
  • ask3452182465 丨Lv 2
    物业费的收取与门禁系统的安装没有必然联系。物业公司按照物业服务合同约定提供保洁、绿化、公共设施维护等基础服务，业主就应当缴纳物业费。门禁系统属于小区公共安全设施，若购房合同或前期物业协议中明确约定了安装门禁，物业未履行可视为违约，业主可通过业委会协商解决。若合同未作约定，业主大会有权决定是否增装门禁，相关费用需通过专项维修资金或业主分摊解决。物业不能以未装门禁为由拒绝提供其他服务，业主也不宜以缺门禁为由拒缴全部物业费，但可要求物业对安保服务不完善部分酌情减免费用。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-04 北京市 举报
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