离婚时怎么分清哪些财产属于个人？-业主生活

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ask3792148797 丨Lv 1

离婚时区分个人财产与共同财产，主要看财产取得的时间和来源。婚前个人全款购买的房产，通常属于个人财产，但若婚后加了配偶名字或共同还贷，可能涉及产权分割。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。父母出资的情况需要具体分析。婚前父母全款购房且登记在自己子女名下，视为对子女的个人赠与；婚后父母出资，若未明确约定只赠与自己子女，可能认定为对夫妻双方的赠与。财产分割时，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、登记情况等因素。涉及房产增值部分，婚前个人房产在婚后的自然增值仍归个人所有，但若夫妻共同还贷或装修投入，配偶有权主张补偿。建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据，以便厘清财产归属。若双方协商不成，可依据相关规定通过法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-07-04 北京市举报