离婚时签的房贷分割协议有效吗？-买房

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ask3599821572 丨Lv 2

离婚时签订的房贷分割协议是否有效，关键在于协议内容是否符合相关规定。夫妻双方在离婚时自愿达成的房贷分割协议，只要不违反法律强制性规定，通常会被认定为有效。协议内容需要明确具体，包括还款责任划分、房产归属等核心条款。协议效力还取决于是否损害债权人利益。若协议约定由一方承担房贷，但未征得银行同意，银行仍有权向双方追偿。实际操作中，建议在签订协议后及时通知贷款银行，办理房贷合同变更手续。若涉及房产过户，需先结清贷款或取得银行同意。值得注意的是，若协议存在显失公平或胁迫情形，受损方可在一年内请求撤销。为避免纠纷，建议通过公证或司法确认方式强化协议效力。涉及复杂财产分割时，专业法律意见能更好保障权益。- AI整理生成 -

+1 2025-07-04 北京市举报