2024年3月买的新房开发商不肯赔钱，这种情况能退房吗？-买房

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ask9285746070 丨Lv 1

能否退房需要看具体情况是否符合相关规定。如果开发商存在重大违约行为，比如房屋主体结构质量不合格、擅自变更规划导致房屋用途改变、逾期交房超过合同约定期限等，购房者有权要求解除合同。建议先仔细核对购房合同中的退房条款，这些条款通常会对退房条件和违约责任做出明确约定。开发商拒绝赔偿不一定影响退房权利的行使，关键要看违约事实是否成立。若确实存在法定或约定退房情形，即使开发商不同意，也可以通过向住建部门投诉或司法途径解决。需要注意保留好购房合同、付款凭证、沟通记录等证据材料。对于刚购买不久的新房，还要特别注意是否存在"冷静期"条款，部分城市规定新建商品房认购后数日内可无理由退房。如果只是单纯的价格波动或购房者个人原因想退房，开发商确实有权拒绝。遇到这种情况，建议与开发商协商更灵活的解决方案，比如更名转让等。- AI整理生成 -

+1 2025-07-03 北京市举报