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违约金 退房

共1个回答
  • ask8246807695 丨Lv 2
    能否通过支付违约金实现退房，需要结合合同约定和实际情况综合判断。违约金本质是对违约行为的补偿，并非单方面解除合同的"通行证"。开发商或房东有权选择要求继续履行合同，除非合同条款明确约定支付违约金即可解约。若坚持退房，建议先与对方协商达成一致，协商不成可考虑通过调解或诉讼途径解决。需要注意的是，即便成功退房，已支付的违约金通常不予退还，且可能面临其他赔偿要求。在商品房买卖中，退房条件更为严格，通常需符合法定或约定解除条件，单纯支付违约金往往难以实现退房目的。- AI整理生成 -
    +1 2025-07-03 北京市 举报
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