买二手房全款付清，尾款啥时候交最合适？-买房

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ask6296371245 丨Lv 2

在二手房全款交易中，尾款支付时机需要平衡买卖双方权益。通常建议在完成产权过户手续当天支付尾款，这样既能保障买方资金安全，又能确保卖方及时收到款项。实际操作中，买卖双方可通过资金监管账户完成交易，买方先将全款存入监管账户，待房产完成过户登记至买方名下后，监管机构再将款项划转给卖方。若买卖双方协商一致，也可选择在交房当日支付尾款。这种情况下，建议同步办理物业交割手续，包括水电燃气过户、物业费结清等事项。需要注意的是，无论采用哪种方式，都应在购房合同中明确约定尾款支付时间节点及相应违约责任，避免后续纠纷。对于卖方而言，要特别注意在收到全款前不要提前办理过户手续；买方则需核实房屋是否存在抵押、查封等情况。交易过程中可要求中介机构提供专业协助，确保各环节衔接顺畅。资金监管是目前较为稳妥的交易方式，能有效降低二手房交易风险。- AI整理生成 -

+1 2025-07-03 北京市举报