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  • 在华阳贷款买过房，在成都市再买房可算首套吗

    我在成都双流县华阳镇曾经贷款买过房子，后来贷款还清，房子也卖了。目前名下没有任何房产。请问如果我在成都主城区再买房子，如果我有现款，是一次性付款的话，能算做首套房吗。虽然我名下现在无房产，可是曾经有过贷款记录，请问我去房管局过户的时候会不会被查出来。很多人说不算首套房了，可我觉得我这次买房又不经过银行了，会查出贷款记录什么的吗。

    房屋管理局 购房 首套房 贷款 举报

    提问者：kristenchang

    发布于2012-08-24

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共23个回答
  • cdljdc00341 丨Lv 1
    不算首套房 ，
    +11 2012-08-24 举报
  • cdljdc00230 丨Lv 1
    去查挡噻，有贷款记录的你也没有办法了，一般都能查出来。全款买房没有必要纠结税点的问题。多也多不了多少。
    +1 2012-08-28 举报
  • 何女士88 丨Lv 1
    能，就看你买的房子是小于144平米，就可以算首套，契税1.5%。大于144平就免不了了。小于90平米还可以是1%的契税哦。
    +1 2012-08-27 举报
  • wx394537004 丨Lv 1
    只要你在全国范围内 有自己的名字产权 房子 那么你就算二套
    +1 2012-08-27 举报
  • ldh1035545255 丨Lv 1
    我可以帮你办手套 你可以打电话来咨询下13558886143
    +1 2012-08-27 举报
  • susu0413 丨Lv 1
    你四川省以内名下有没有房产，如果是没有，那么你一次性就算是首套，
    +1 2012-08-26 举报
  • kuaala 丨Lv 1
    不能..一人一身只有一次机会
    +1 2012-08-26 举报
  • ldt905 丨Lv 1
    现在名下没有房产的话就算首套，你贷过款如果再贷款就是二次贷款，和买房子没有关系，契税的话首套在小于90平米的话是1 %，大于90平米小于144平米则是1.5%，大于144平米就是3%二套也是收3%.
    +1 2012-08-26 举报
  • sczy0180 丨Lv 1
    因为你在别的地方已经有过贷款记录，所以现在在成都六城区买房就是二套房了，契税就是3%了
    +1 2012-08-26 举报
  • qhong1230 丨Lv 1
    会的，现在的政策是认房又认贷
    +1 2012-08-26 举报
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