129平二手房过户费用大概要多少？-买房

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ask5482048160 丨Lv 0

二手房过户费用主要由契税、增值税、个人所得税、登记费等构成。129平方米的住宅若为家庭唯一住房且满两年，契税按1.5%缴纳，增值税可免征；若不满两年需缴纳5.3%的增值税及附加。个人所得税方面，满五唯一住房可免征，否则按差额20%或总价1%征收。登记费一般为80元，中介费约为总价1%-2%（若通过中介）。以总价200万元为例，满两年非唯一住房约需缴纳契税3万元、个税2万元，合计约5万元；若不满两年还需加收10.6万元增值税。具体金额需结合房屋性质、持有年限、当地政策等因素计算，建议携带房产资料到当地不动产登记中心详细咨询。- AI整理生成 -

+1 2025-07-01 北京市举报