买二手房遇到房东索要剩余物业费，这钱该不该给？-买房

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ask3534610121 丨Lv 1

买二手房时物业费的处理需要结合实际情况判断。房屋交付前产生的物业费应由原房东承担，这是交易中的常规做法。买卖双方在签订合同时，通常会明确约定物业费结算的截止日期，一般以房屋过户或实际交付为时间节点。如果合同中没有明确约定，按照相关规定，原房东有义务结清房屋交付前的所有欠费。购房者可以要求原房东提供物业费缴纳凭证，确认是否存在欠费情况。若发现欠费未结清，有权要求房东补缴后再办理过户手续。实际操作中，部分房东可能会要求购房者承担部分费用，这时需要双方协商解决。购房者要注意保留相关沟通记录，必要时可通过补充协议明确责任。物业费看似金额不大，但若处理不当可能影响后续居住权益，建议在交易环节就妥善解决。- AI整理生成 -

+1 2025-07-02 北京市举报