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共1个回答
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ask5967966514 丨Lv 2
商品房买卖纠纷中责任划分需要结合具体情况分析。开发商若存在虚假宣传、房屋质量不达标或未按期交房等问题，应当承担主要责任，购房者有权要求退房或索赔。对于产权登记延迟、面积误差超出合理范围等情况，开发商同样负有不可推卸的责任。购房者在签约时未尽到审慎义务，比如未仔细核对合同条款或忽视查验开发商资质，也可能需要承担部分损失。二手房交易中，卖方故意隐瞒房屋瑕疵或产权纠纷，需对买方损失进行赔偿；买方若未履行资金监管义务导致交易风险，同样要分担责任。出现纠纷时，建议先通过协商解决，协商不成可向住建部门投诉或寻求司法途径。整个过程要注意保留购房合同、付款凭证、沟通记录等关键证据。- AI整理生成 - -
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