新房装修后墙体开裂，能找开发商索赔吗？-买房

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ask7202798451 丨Lv 1

新房装修后出现墙体开裂能否索赔，需要结合具体情况分析。若裂缝属于结构性裂缝，比如贯穿墙体的横向或斜向裂缝，通常与房屋建筑质量有关，这种情况开发商应当承担责任。根据相关规定，新建住宅主体结构质量保修期为设计文件规定的合理使用年限，开发商需无偿修复并赔偿损失。如果是表面抹灰层开裂等非结构性裂缝，可能涉及装修施工或材料问题。业主需要先联系专业机构鉴定裂缝成因，确定责任主体。若确属开发商施工质量问题，即使在装修后仍可主张权利，但需注意普通抹灰工程质保期一般为2年，超过期限维权难度较大。建议业主保留好购房合同、质量保证书等原始凭证，通过物业公司向开发商书面反映问题。若协商不成，可向当地建设工程质量监督站投诉，或通过司法途径解决。要注意在维权过程中避免自行处理破坏现场证据，影响后续责任认定。- AI整理生成 -

+1 2025-07-01 北京市举报