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共1个回答
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ask3161336973 丨Lv 2
离婚后房贷偿还问题需要结合购房时间、产权登记和贷款合同综合判断。若房产是婚前购买且登记在一方名下，通常由登记方继续偿还贷款；若婚后共同还贷，离婚时可协商补偿已还贷部分。对于婚后共同购买的房产，即便登记在一方名下，也属于共同债务，离婚时需明确还款责任。双方可协商由取得房产的一方承担剩余贷款，并办理过户手续；协商不成可向法院申请裁决。需要注意的是，即使离婚协议约定了还款责任，若实际还款人违约，银行仍有权向贷款合同上的借款人追偿。建议在离婚时一并与银行沟通，协商变更还款人，避免后续纠纷。若房产面临断供风险，双方应尽快协商处理方案，必要时可考虑出售房产偿还贷款。- AI整理生成 - -
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