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JOKERWS80 丨Lv 2
拆迁房的分割需要结合拆迁政策和婚姻财产分割原则来处理。如果拆迁补偿是按人头计算面积，这部分权益通常与户籍挂钩，属于对被拆迁人的特定补偿。离婚时，需要区分房屋是婚前个人财产还是婚后共同财产。婚前个人房产拆迁，补偿权益原则上归原产权人；婚后共同财产拆迁，补偿权益一般视为夫妻共同财产。实际操作中，若拆迁协议明确记载了每位家庭成员应得面积，法院可能参照协议进行分割。要注意的是，部分地区对拆迁安置房有特殊限制，比如限售期或产权性质约束，这些因素都会影响分割方式。建议双方先协商处理，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。- AI整理生成 - -
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