租房中途退房算不算违约？要赔钱吗？-买房

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ask5187263486 丨Lv 1

租房中途退房是否算违约需看合同约定。通常情况下，租客未按约定期限履行租房合同，确实构成违约行为。根据相关规定，违约方需承担相应责任，具体赔偿标准以双方签订的租赁合同为准。多数合同会约定提前退房的违约金比例，常见的是1-2个月租金。实际操作中，建议租客先与房东协商。若房东同意提前解约且找到新租客，可能减免部分违约金。值得注意的是，押金不能直接等同于违约金，剩余租金和押金需根据实际居住天数结算。若协商不成引发纠纷，可向当地住房租赁管理部门申请调解。租客在签约时应特别留意合同中的"提前解约条款"，避免后期被动。同时保留好房屋交接清单、付款凭证等材料，维护自身合法权益。房屋租赁本质是民事契约关系，双方都应遵循诚实信用原则。- AI整理生成 -

+1 2025-07-01 北京市举报