商铺突然关门跑路，我该怎么起诉维权？-买房

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ask9074582575 丨Lv 0

遇到商铺突然关门跑路的情况，维权需要分步骤处理。收集证据是关键，租赁合同、付款凭证、商铺现状照片等材料要妥善保存，这些是后续维权的基础。与商场物业或业主方联系也很重要，了解商铺是否存在欠租等违约情况，物业方有时能协助联系经营者。根据相关规定，承租人违约导致合同无法履行，出租方有权解除合同并追究责任。若涉及金额较大，可以考虑向公安机关报案，核实是否存在合同诈骗等刑事犯罪嫌疑。民事诉讼方面，准备好起诉状和相关证据，向商铺注册地或合同履行地法院提起诉讼，要求返还租金、赔偿损失等。实际操作中需要注意诉讼时效问题，一般民事纠纷的诉讼时效为三年。如果经营者失联，法院可通过公告送达方式推进程序，但执行阶段可能面临财产难寻的问题。建议同时向消费者协会或市场监管部门投诉，多渠道施压效果更好。- AI整理生成 -

+1 2025-07-01 北京市举报