离婚后怎么让对方一起还房贷？-买房

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长江梦雨丨Lv 5

离婚后涉及房贷偿还问题需要分情况处理。若房产是婚前购买且登记在一方名下，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时需对共同还贷及增值部分进行分割。根据相关规定，未登记产权一方可主张补偿，但不能强制对方继续共同偿还剩余贷款。对于婚后共同购买的房产，离婚时双方可协商确定由谁继续偿还贷款。协商不成的，法院一般会判决房产归登记方所有，由登记方承担后续还贷义务，同时向另一方支付相应补偿款。若双方都希望保留房产，可通过竞价方式确定归属。需要提醒的是，贷款合同具有相对性，银行通常只向借款人追讨债务。即使离婚协议约定由对方还贷，若对方违约不还，银行仍有权向合同签订方追偿。建议在离婚时尽量结清贷款或办理转贷手续，将房产和贷款责任一并明确分割，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-07-01 北京市举报