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共1个回答
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ask6815015008 丨Lv 1
遇到房东无故扣留押金的情况，租客可以采取以下合理措施维护权益。建议先检查租赁合同中对押金退还的明确约定，通常合同会规定退还条件和期限，这是解决纠纷的重要依据。若房东以房屋损坏为由扣款，需注意正常使用产生的损耗不应由租客承担，除非能证明是人为故意破坏。与房东协商时保持沟通记录很关键，微信、短信等书面记录都可作为证据。协商不成可向当地居委会或街道办调解组织申请调解，这种途径成本较低且效率较高。若调解无果，准备好租赁合同、付款凭证、房屋交接清单等材料，向房屋所在地法院提起诉讼。根据相关规定，押金性质属于担保金，合同终止且无违约情况时应当全额退还。实践中法院通常会支持租客合理诉求，但要注意诉讼时效为三年。为避免纠纷，建议退房时与房东共同验收房屋，并通过书面签字确认房屋状态，这个环节能有效预防后续争议。- AI整理生成 - -
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